2026.02.20
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 寒暖差が大きい日が続きますね あたたかい春が待ち遠しいです 皆様、体調管理に気を付けてお過ごしくださいね さて、今週末の現地販売会のお知らせです。 スタッフ一同ご予約をお待ちしております 2/21(土) ～2/23(月) 現地販売会 ～オープンハウス～ 新座市畑中1丁目 Memorieシリーズ 新築一戸建て 全1棟 売主 販売価格：3,380万円(税込) ◆建物面積100㎡以上のビッグプラン ◆LDKはゆとりのある19.6帖の大空間 ◆コンビニ・ドラッグストア・公園など徒歩10分圏内 新座市石神1丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：2,480万円(税込) ◆角地につき開放感良好！ ◆閑静な住宅地に立地する3ＬＤＫのお住まい ◆コンビニ・スーパー・スパジャポなど徒歩10分圏内 新座市野寺4丁目 中古一戸建て 販売価格：2,899万円(税込) ◆R7年8月内装リフォーム済（給湯器・トイレ交換など） ◆全居室2面採光！風通しが良く爽やかな3LDK ◆食洗機・浴室乾燥機・小屋裏収納など設備充実 新座市栗原6丁目 中古一戸建て 販売価格：1,980万円(税込) ◆人の目を気にすることなくリラックスできる2階LDK ◆悪天候から大切な車を守れるビルトインガレージ ◆徒歩10分圏内に小学校、コンビニ、スーパーあり 新座市野寺5丁目 新築一戸建て 全1棟 専任媒介 販売価格：4,799万円(税込) ◆南西角地、北側空地につき陽当たり・開放感良好！ ◆ＬＤＫ広々約18帖、収納豊富な４ＬＤＫ ◆小学校まで徒歩約5分で毎日の通学も安心 新座市片山2丁目 新築一戸建て 全1棟 専任媒介 販売価格：3,580万円(税込) ◆住宅性能評価書7項目高等級取得 ◆全居室2面採光+南向きリビング ◆テレワークルーム+収納完備の3SLDK ～現地販売会～ 新座市栗原4丁目 Memorieシリーズ 新築一戸建て 全2棟 売主 販売価格：Ⓐ5,480万円(税込) ◆売主につき仲介手数料不要！ ◆南側は生産緑地につき開放感良好 ◆前面は6.0M開発道路で子育てにやさしい住環境 新座市栗原4丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：5,899万円(税込) ◆急行停車駅「ひばりヶ丘」駅より徒歩9分 ◆全面2面採光・全居室収納あり ◆スーパー・ドラッグストア・コンビニが近く買い物便利 みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
2026.02.16
はじめまして マイタウン西武のブログをご覧のみなさまこんにちは 建築部の後藤です 初めてブログに参加させていただきます。 どうぞよろしくお願いいたします 今回は基礎工事のお話をさせていただきます 基礎工事を行うに当たり 上記写真の様に建物の外周に、木で囲いを作ります。 これが「遣り方」と言うものです。 木の囲いの高さは基礎の高さより１５㎝又は２０㎝高く作ります。 これはコンクリートを流し込む型枠の高さより少し高い位の高さにする為です。 この木の囲い、遣り方に建物の通り芯と基礎の幅のしるしをすることで建物の通り芯を出す事が出来ます。 上記写真の様に 通り芯に黄色の水糸を張り壁の位置を出しながら施工します。 上記写真は基礎直下（建物の下）を掘り、砕石を敷き詰め入念に転圧を行った写真です。 ビニールのように見えるのが防湿シート、床下から湿気が上がってこないように建物の下全面に敷き込みます。 完成後床下に湿気がこもってしまっては土台が腐ってしまいます。 写真のコンクリートの部分には型枠、そして外壁廻りの鉄筋をのせます。 コンクリートで平らな部分を作り、型枠や鉄筋が水平に施工出来るようにしています。 これも施工精度を上げ、頑丈できれいな基礎を作る為です 型枠、鉄筋を施工したのが上記の写真になります。 鉄筋にも種類があり、 形状はこのようにリブと言う凸凹形状になっています。 これがコンクリートの中で鉄筋が引っ張られても抜けにくくする為のものです。 太さも太いものから、細いものまで強度に合わせて使います。 上記の基礎の写真でも何種類も使っています。 こういった部分も本当はお客様に見て頂きたいのですが、なかなかお見せすることが出来ないのが残念です。 きれいに組まれた鉄筋こそ施工精度の高さを感じます 鉄筋組み完了後には、住宅瑕疵担保保険の配筋検査を行い、検査で指摘事項がある場合は検査官の指示に速やかに従い是正します。 この配筋検査完了後にコンクリート打ち込みを行います。 次回も竣工後見えなくなってしまう部分を中心にお話しさせていただきます
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