2025.06.23
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。 マイタウン西武 建築事業部の岩瀬です 梅雨のジメジメと思っていたら、カンカン照りの夏日・・ジャングルのスコール雨のような天気。なんだか体の調子、だるさが・・と言う声も耳にしますが大丈夫ですか？ 湿度が高くなる梅雨時期からの夏の結露について考えてみましょう。 結露と言えば冬の住宅でよくみられる現象ですが、夏にも起こることをご存じですか？ 夏の結露は、冬時期の結露と違いちょっと厄介です 水蒸気を含んだ空気が壁、天井裏などに浸入し低温で冷えると壁や天井裏などので水滴となり内部結露してしまいます。 外部の蒸し暑い空気と、エアコンで涼しくした室内空気との気温差が生まれると、内部側と室内側の壁に温度差ができ結露が発生してしまいます。暖かい部屋で、よく冷えた飲み物をガラスコップに注いだ時と同じ現象ですね。最近の住宅は省エネ性能が高く、気密性が優れ湿度が逃げにくい構造になっているため内部結露が起きやすくなっているとも言われております。 蓄積した湿気をため込み内部結露がおこり放置していると、建物には悪い影響しかありません。 冬の表面に現れる結露と違って、夏の内部結露は、視覚的に気が付きにくいため発見した時には大変な修理費用になることもあります。 ◇カビの繁殖による、壁、天井材のシミ汚れ ◇木材の腐食、腐食による白蟻、害虫の発生 ◇断熱材の性能低下 ◇住まいの寿命も縮めてしまう事に 人体への影響がまたまた怖いです！ ダニやカビは湿度70％くらいから盛んに繁殖します。締め切ったエアコンの効いたお部屋で生活していると、カビの胞子や、ダニの死骸によるハウスダストを空気と一緒に循環させて喘息やアトピー、アレルギーなどにより健康を脅かす原因にもなりかねません 結露対策にはこまめに窓を開け外部の空気を入れ、24時間換気などの換気扇をフル活用して、室内の水蒸気を含んだ空気をできるだけ外に逃がすようにしましょう。 お天気のいい日にクローゼットや押入、室内ドアをあけて換気をするのも効果があります。 特に今年の夏も気温が高く、ゲリラ的豪雨が予想されています。エアコンの効いた室内で過ごす時間も増えますので、体調とお住まいのメンテナンスに十分気を付けて頑張りましょう
2025.06.20
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 今週は梅雨入りしたのを忘れてしまうほど 晴れの日が続いて暑かったですね～ 明日6/21(土)は夏至です 東京の日の出時刻は4：25頃。 涼しい朝の時間帯から活動したいものですね さて、今週末の現地販売会のお知らせです。 スタッフ一同ご予約をお待ちしております 6/21(土) ～6/22(日) 現地販売会 ～オープンハウス～ 新座市石神5丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,790万円(税込) ◆住宅性能評価書7項目の最高等級を取得(耐震等級3) ◆ご家族で乗る方に嬉しいカースペース2台可能！ ◆全居室南向きの明るいお住まい！ 東久留米市小山1丁目(360°VRパノラマ公開中) Memorieシリーズ新築一戸建て 全1棟 販売価格：4,480万円(税込) ◆売主につき仲介手数料不要！ ◆2階LDは勾配天井につき陽当り・開放感良好！ ◆スーパー、ドラッグストア、郵便局が徒歩10分圏内！ 新座市石神3丁目(360°VRパノラマ公開中) Memorieシリーズ新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,380万円(税込) ◆売主につき仲介手数料不要！ ◆南側駐車場につき陽当たり良好！ ◆スーパー、ドラッグストア、公園が徒歩3分圏内！ 新座市栗原5丁目 中古一戸建て 販売価格：3,680万円(税込) ◆売主につき仲介手数料不要！ ◆南側通路につき角地のような開放感！ ◆お車に乗る方には嬉しいビルトインガレージ付き 新座市片山1丁目 中古一戸建て 販売価格：2,280万円 ◆全13区画の閑静な開発分譲地！ ◆周辺に商業施設が多く、利便性良好です ◆全居室収納スペースあり、お部屋を広く使えます 新座市石神5丁目 中古一戸建て 販売価格：1,180万円 ◆アクロスプラザ東久留米至近！生活環境充実 ◆バス便多く、通勤通学に大変便利 ◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などがある嬉しい住環境 ～現地販売会～ 新座市石神1丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：2,580万円(税込) ◆角地につき開放感良好！ ◆閑静な住宅地に立地する3ＬＤＫのお住まい ◆コンビニ・スーパー・スパジャポなど徒歩10分圏内 新座市畑中1丁目 新築一戸建て 全2棟 販売価格：3,690万円(税込)～ ◆敷地約36.8坪！省エネ性の高いZEH仕様の住宅 ◆住宅性能評価書において7項目の最高等級を取得 ◆コンビニ・スーパー・公園など徒歩10分圏内 新座市栗原4丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：5,799万円(税込) ◆5.9ｍ公道につき開放感良好！ZEH水準の省エネ住宅 ◆上部吹抜けを配した明るい約19.9帖のLDK ◆コンビニ・スーパー徒歩10分圏内で買い物施設充実 新座市片山3丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,030万円 ◆住宅性能評価書5分野7項目最高等級取得(耐震等級3) ◆大小の公園が点在する閑静で緑豊かな住宅地 ◆コンビニ・スーパー至近、買い物環境充実 東久留米市下里2丁目 建築条件無し売地 全1区画 販売価格：10,600万円 ◆16ｍ公道角地につき、店舗用地・事業用地に最適 ◆お好きなハウスメーカーにて建築可能 ◆敷地は137坪超、多彩プランが可能な広さ みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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