2026.01.13
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは 営業の笹舘（ささだて）です。 新座市あたご3丁目で土地（古家付き）の売却依頼（専任媒介契約）をいただき【2ケ月程】でご成約となりました ご売却理由につきましては、相続にてご売却のご相談をいただきました。 売主様は一括査定依頼にて6社へ査定依頼を出されて、その中から弊社を選んでいただき専任媒介契約にてお任せいただきました。 ご売却依頼をお受けしてから【2ケ月程】で、【販売金額＋56万円】でご成約となり、スピードの早さと、販売金額よりも高い金額で、売主様には大変喜んでいただきました ＜何故、販売金額よりも高い金額でご成約となったか？＞ 購入意思があるお客様が二組同時に現れた為、販売金額よりも高くても購入されたいと、一組のお客様が申し出た為です。 ＜マイタウン西武には販売戦略があります＞ 実際にはお値引き交渉も多々ありますが、販売戦略によって高くご成約となるケースもございます。 ＜弊社を選んでいただいた理由について＞ 売主様はテレビCMで有名な大手不動産会社の営業マンと2時間話した後、弊社へご来店いただきました。 私と大手さんを天秤にかけた際に、私の方が早く・高く売れる自信がみなぎっていたからと大変嬉しいお言葉を頂戴し、弊社を選んでいいただいたとの事でした ◇弊社はいち早くお客様にご安心していただけますよう、スピード対応を一番に考えております。 ◇相続案件のお預かり件数も年々増加し得意としておりますので、遠慮なく【売却相談】下さい。 ◇お客様のご売却理由は色々とございますが、ご要望をしっかりと把握させていただいた上で【早く・高く】売れるお手伝いが出来ますよう、これからも尽力いたします
2025.12.01
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは 営業の長濱 寛史（ながはま ひろし）です。 新座市栗原にて新築戸建をご購入されたご成約者様 現在のお住いは江戸川区の賃貸マンションのご夫妻で 通勤に便利な西武池袋線沿線の中でも、環境のよい「ひばりヶ丘」駅でお探しでした。 弊社で広告掲載の、駅徒歩５分 新築３LDKビルトインガレージ付きの物件にお問い合わせいただきました。 ご案内したところ大変お気に入りいただき、ローンシュミレーション後、お申し込みをいただきました。 売買取引の世界ではよくあるのですが、「買付申込書」をいただいても、「住宅ローン事前審査」の承認を得られてない場合は、物件を抑えられないとの事でした。 急いでローン事前手続きを行い、タッチの差で一番手を確保でき、ご契約の運びとなりました。 ご住宅をお探しのお客様、事前審査の承認有効期間は６ヶ月ございますので、事前審査を先に行うのも得策だと思います せっかく気に入った物件でも、今回は１番手をとり無事にご契約を頂きましたが、２番手になることも多々ございます。 弊社の営業社員は、すべて【住宅金融普及協会 住宅ローンアドバイザー】有資格者でございます。 何でもご相談いただければ、お客様に寄り添ったご提案ができると思いますので、お気軽にお問い合わせください
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