2024.12.09
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 売却営業の笹舘です。 新座市野火止5丁目で土地の売却依頼（専属専任媒介契約）を受けさせて頂き、ご成約となりました ご売却理由については、持ち主がお亡くなりになり、相続をされる方より、売却の相談を頂きました。 売主様は、大手不動産会社を含め6社の不動産会社と比較され、一年後に弊社へお任せして頂けるとの事で、専属専任媒介契約を締結いたしました。 ◆ご契約後に、相続をされた売主様が引渡し前にお亡くなりになってしまって、急遽、改めて相続登記の手続きを行いましたが、弊社でご紹介している司法書士が、契約書の引渡し日通りに相続登記を間に合わせてくださり、無事に決済ができました。 『ご売却を弊社に選んで頂いた理由』について 不動産一括査定サイトにて6社の訪問査定を行ったそうですが、その中で弊社が一番印象が良かったと言っていただき、選んで頂きました 【離婚、相続、住宅ローンのお支払いが困難になってきたなど、その他、ご不安なことがありましたら、何でもお気軽にご相談してください】
2024.11.17
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは 営業の長濱 寛史（ながはま ひろし）です。 西東京市住吉町で新築一戸建てをご購入されたご成約者様 現在お住いは練馬高野台の賃貸アパート。 ご夫妻の通勤が、西武池袋線が便利との事、かねてより周辺環境・子育て環境を重視し検討した結果、エリアをひばりが丘駅に絞られていたとの事です。 徒歩10分以内、東京都周所、４LDK、駐車場2台必須など少し予算に対しては厳しめのご条件でございました。 何件かご案内の中、懇意にしている担当者に相談したところ、値下げしたばかりの条件ぴったりの物件をさらに２００万円の交渉のOKを頂き、ご案内したところ非常にお気に入り頂きご成約の運びとなりました。 タイミングによってはネット広告に出ているお値段より、交渉できることもございます。 一般的には80万円程度の値下げ幅でございますが、地元業者ならではの施工業者とのお付き合いもございますので、今回のようなお値引きを引き出せることもございます。 何でもご相談いただければ、お客様に寄り添った交渉ができると思いますので、お気軽にお問い合わせください
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