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9月の首都圏建売住宅状況

2013.10.18


お世話になります、営業課長の市原です。

今回は気になる記事を見つけたのでそちらをご紹介させて頂きます。


9月の首都圏建売住宅、発売戸数は538戸/不経研調査

(株)不動産経済研究所は16日、
2013年9月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。

同月の新規販売戸数は538戸(前年同月比22.3%増)。地域別では、
東京都258戸(全体比48.0%)、千葉県126戸(同23.4%)、
埼玉県121戸(同22.5%)、神奈川県33戸(同6.1%増)。
茨城県の供給は0戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は315戸で、月間契約率は58.6%
(前年同月比17.7ポイントアップ、前月比4.6ポイントアップ)。

1戸当たりの平均価格は4,361万円
(前年同月比0.005%増、前月比4.8%減)。
即日完売は64戸。



毎年7月~お盆休み、そして9月にかけては、
1年の中で一番不動産の動きが
鈍い「停滞期」になってしまう事が多いのですが、
今年の場合、金利上昇傾向だとか消費税増税問題、
その他いろいろとありますが、
上記データの数字が示す通り、例年に比べ
住宅購入希望者の意識が非常に高いものと思われます。

当社のお客様で考えましても、
購入意識を非常に高くお持ちの方が多く、
探しはじめて一ヶ月以内にご契約頂く方が大半

となっております。

私の推測ですが、
良い物件というのは、他の方が見ても良い物件だという事を
よく理解されているので、早いご決断→早いご契約
となっているのではないでしょうか。

とはいえ、今現在、お家探しをされていて
気になる物件があるけど、
不安な点が多く検討できない方もいらっしゃるでしょう。
まずは是非一度、当社マイタウン西武にご相談下さいませ!
きっと、不安を解消し、お客様にピッタリのマイホーム探しの
良いお手伝いが出来ると思いますよ!


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