2023.09.24
マイタウン西武のブログをご覧の皆様こんにちは。 「不動産売却の窓口」担当の筒井です。 早いもので9月も終わりに差し掛かり10月を迎えます。 10月と言えば不動産業に携わる人に聞くと多くの方が、「宅建試験」と答えるかと思います。 世間一般では宅建と呼ばれる事が多いですが、正式名所は「宅地建物取引士」となります。 今回は「宅地建物取引士」とはどんな仕事なのかをご紹介したいと思います。 「宅地建物取引士」は、不動産の紹介や内覧、契約書の作成・調印・重要事項の説明など不動産取引にまつわる業務全般を手掛ける職業です。 土地や建物といった不動産は、その取引金額が大きいうえ、複数の法律が絡むため、一般の人が各物件の価値や諸条件を正確に把握する事は非常に困難です。 そこで、不動産のプロである宅建士が、売主や買主などに対して内容を分かり易く説明し、当事者間の間に立ち契約を取りまとめる事で、不動産取引を全面的にサポートします。 不動産取引を円滑に行うとともに、不動産取引に関する誤解やトラブルを未然に防ぐ事でお客様の大切な財産である不動産を守る役割を担っており、大きな責任を伴う業務です。 その為、「宅地建物取引士」の試験も簡単ではなく、毎年１０月に年１回の試験があり、毎年の合格率15～17％程度を推移しています。 宅建業法・権利関係・法令上の制限等々出題範囲が広範囲となっておりますので、私は受験する時、学生時代を含めても過去一番必死になって勉強した記憶があります。 必死で取得した「宅地建物取引士」の資格を最大限に発揮できるよう、業務に励んで参ります。 そして、お客様へ安心と満足をお届けできるよう頑張ります。宜しくお願いします。
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