2013.05.18
いつもマイタウン西武のスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。 営業課長の小村です。
本日は『アベノミクス』で話題の住宅ローンです。 住宅の購入にあたって、大事なのは資金ですよね。 大半の方は住宅ローンを利用するかと思います。 今は住宅ローンも選べる時代ですので、 今回は選ぶポイントに少しふれてみます。 利用しやすい（店舗が多い・給与振り込み） 保証料が安い 繰り上げ返済がお得など… 理由はたくさんございますが、 一番気になるのは、やはり金利ですよね。 どこの銀行も店頭金利と呼ばれている基準金利から、 いくらか利率を差し引いて貸し出しするのが一般的です。 これを金利優遇制度と呼ばれていたりします。 その金利優遇によって実際に借りる金利が決まります。 (店頭金利)－(金利優遇)＝(貸出金利) 2.475% － 1.2% ＝ 1.275% この【金利優遇】というのが難しいのです。 例えば同じ銀行で申込をした場合でも… Aさんは、優遇△1.2%(貸出金利1.275%) Bさんは、優遇△1.4%(貸出金利1.075%) Cさんは、優遇△1.6%(貸出金利0.875%) と住宅ローンの条件や内容で変わってきてしまいます。 AさんとCさんが3000万円をお借入れした場合の 総返済金額の差額は、 なんと2,366,700円にもなります。 ちょっとした工夫と知識でこんなに差が出てしまうのです。 銀行によっては得意なお客様層や物件エリアがあって、 それらの条件に合致した場合 最大の優遇が受けられる場合がございます。 例えば、弊社の提携銀行でお申し込みをした場合の 最安値の貸出金利は… なんと0.675%(何かと条件が付きますが) 少しでも安い金利で住宅ローンを組みたいですよね。 何度もお伝えしておりますが、 『住宅ローンアドバイザー』の 有資格者が多数在籍しています。 住宅ローンのことでも是非マイタウン西武にご相談ください。 今週の現地販売会 新座市栗原３丁目 新築一戸建て全14棟 3380万円～4280万円 完成済につきオープンハウス開催!! (一部、建築中） 詳しくは、写真をクリック 一部、ＬＤハイ天井 断熱材は高気密・高断熱のアクアフォーム 地震に強く（壁倍率4.0倍）断熱性を高め結露を防ぐ、 耐力面材ハイベストウッド使用 居室は遮熱性の高いLow-Eガラス仕様 外壁は雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能のあるナノ親水マイクロガード16mmサイディング 新座市野寺4丁目 新築一戸建て全28棟 総額3080万円～3780万円予定 新築の４棟は200万円値下げしました!! 詳しくは、写真をクリック 断熱材は高気密・高断熱のアクアフォーム 地震に強く（壁倍率4.0倍）断熱性を高め結露を防ぐ、耐力面材ハイベストウッド使用 全窓に遮熱性の高いLow-Eガラスを使用（一部防犯ガラス採用） 外壁は雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能のあるナノ親水マイクロガード16mmサイディング みなさま、お気軽にお越しください
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