2023.08.13
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは 店長代理の藤丸です。 酷暑が続いております皆様、本当に身体にはお気をつけください。 家の中にいても熱中症になりそうです。車を運転中、冷房を付けていても 暑いですね。 水分と一緒に塩分も補給しましょうとTVでやっていました。 水分だけ採っていると水中毒になってしまうそうです。あーこわい さて、今回の藤丸のブログは、 こちらも多くのお客様よりご質問を頂く 『親御さんから住宅資金の援助をしてもらう際の非課税枠』についてご紹介いたします。 令和4年1月1日から令和5年の12月31日までの間に父母・祖父母など直径尊属からの住宅の取得のための資金援助（贈与）はある一定の要件を満たせば贈与税が非課税になります。 【非課税の限度額】 ・省エネ等の住宅の場合は1000万円まで ・それ以外の住宅は500万円まで 省エネ等の住宅とは次にあげるものになります。 ・断熱等性能等級4以上または一次エネルギー消費量等級4以上 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上または免震建築物 ・高齢者等配慮対策等級（専用部分）3以上 資金援助（贈与）を受ける側にも必要な要件があります。 ・直系卑属（子や孫）であること ・贈与を受けた年の1月1日時点で18歳以上であること ※令和4年3月31以前の贈与は20歳となります。 ・所得税に係る合計所得金額が2000万円以下であること （新築の場合で余暇面積が40㎡以上50㎡未満の場合は1000万円以下） ・過去に贈与非課税を利用していないこと ・一定の親族からの住宅取得ではないこと ・日本国内に住所があること 上記が一般的な内容になります。おおまかな内容になりますので実際に取得援助を受けるときは前もって税務署へ確認をお願いします。 他の仲介業者にはない独自のサービスを提供させて頂きますので たくさんのお問合せをお待ちしております！！ 【営業時間のお知らせ】 お盆期間中も通常通り営業いたします。 上記に伴いまして、8月は第2・第3・第5火曜日は定休日とさせていただきます。
2023.08.10
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 明日からお盆休みですね 去年に引き続き、台風が直撃する予報となっております。 レジャーなどにお出かけ予定の方は、くれぐれも気をつけくださいませ 尚、お盆期間中も通常通り営業いたします。 上記に伴いまして、8月は第2・第3・第5火曜日は定休日とさせていただきます。 さて、今週の現地販売会のお知らせです。 8/11(金) ～ 8/13（日） 現地販売会 ～オープンルーム～ ライオンズガーデンひばりヶ丘第二(360°VRパノラマ公開中) 中古マンション 販売価格：3,399万円(税込) ◆令和5年6月下旬アフターサービス保証付きリノベーション完了済み ◆南向きにつき陽当たりがよく、開放的な眺望 ◆平成27年7月大規模修繕工事実地 ～オープンハウス～ 西東京市ひばりが丘1丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全2棟 販売価格：6,499万円 ◆「ひばりヶ丘」駅徒歩7分の好立地！ ◆通勤通学、お買い物に大変便利な住環境 ◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などが教育環境充実 新座市石神5丁目 中古一戸建 販売価格：1,380万円 ◆アクロスプラザ東久留米至近！生活環境充実 ◆バス便多く、通勤通学に大変便利 ◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などがある嬉しい住環境 西東京市泉町6丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建 販売価格：3,499万円 ◆南側公道につき、陽当たり良好 ◆JIO既存住宅瑕疵担保保険付き ◆徒歩10分圏内に学校、スーパー、公園などがある嬉しい住環境 清瀬市中里4丁目 新築一戸建 全4棟 販売価格：3,999万円(税込)～ ◆南西6ｍ公道角地につき、陽当たり・開放感良好 ◆2路線2駅利用できるアクセス快適な住環境 ◆徒歩10分圏内に学校、スーパー、公園などがある嬉しいロケーション 新座市石神1丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建 販売価格：3,280万円(税込) ◆南約4.8ｍ道路・隣地カースペースにつき陽当たり良好 ◆旧開発分譲地、全16区画の閑静な住宅街！ ◆保育園、小中学校、コンビニ、スーパーなど徒歩10分圏内 新座市片山1丁目 中古一戸建 販売価格：2,980万円 ◆全13区画の閑静な旧分譲地 ◆教育施設が近く、子育て環境良好 ◆商業施設が多く、生活ん便利な住環境 新座市北野3丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全2棟 販売価格：4,080万円(税込)～ ◆南側平屋・隣地宅空地につき陽当たり良好 ◆「閑静な住宅地・2駅2路線利用可 ◆小学校・コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内・周辺環境充実 西東京市泉町1丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全2棟 販売価格：5,190万円(税込)～ ◆閑静な住宅地。陽当たり良好！ ◆保育園・幼稚園・小中学校至近で教育環境充実 ◆カースペース並列2台可能！2路線2駅利用可 ～現地販売会～ 新座市石神3丁目 新築一戸建 全2棟 販売価格：3,480万円(税込)・4,590万円(税込) ◆生活に便利な「アクロスプラザ東久留米」まで徒歩圏内 ◆近隣に多数の公園や遊歩道があり、子育てのしやすい住環境 ◆南向きの4LDK。陽当りにこだわった家 新座市栄3丁目 新築一戸建 全1棟 販売価格：3,480万円(税込) ◆西側公園につき陽当たり良好！ ◆幼稚園、小中学校至近！子育てのしやすい住環境 ◆浴室暖房乾燥機・Low-Eペアガラス・浄水器など充実な設備・仕様 みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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