★今週末2月13日（土）・14日（日）★現地販売会のご案内です★
2016.02.12
いつもマイタウン西武のブログをご覧頂き
誠にありがとうございます。
営業課長の平川です。
今週末は暖かいようです。物件見学日和になるといいですね。
今週の現地販売会 のご案内です!!
西東京市栄町3丁目
新築一戸建て全11棟 新規現場です！
5区画・6区画・7区画・8区画・10区画は
モデル棟で先行着工決定！！
販売価格3,880万円～4,480万円
※土地のみで購入も可能（上記金額より－1,200万円）
詳しくは、写真をクリック
西武池袋線『ひばりヶ丘駅』より徒歩12分
全11区画の大型現場の為、住環境良好です！
メイン通りよりすぐの場所ですので、車の出入りが容易です！
フリープラン対応住宅、お好きな間取りにて建築可能です！
西東京市中町5丁目
新築一戸建て限定1棟！
4,480万円 値下げしました!!
詳しくは、写真をクリック
完成済みにつき即入居可能
浴室12インチ大型テレビ付き！ゆっくり疲れを癒して下さい！
♪足元からポカポカ♪ LDKにはTES温水式床暖房！
制震ダンパー【a DamperExll】による安心住宅！
みなさま、お近くにお立ち寄りの際は、是非、ご来場ください
また当社では只今、売却物件を急募しております。
・お住みかえの為、自宅を売却したい。
・現在空家（利用していない）不動産を売却したい。
・相続で譲渡した不動産を売却したい。
・どのぐらいの金額で売却可能なのか？
・まだ住宅ローンが結構残っているけど売却可能なのか？
・急ぎで不動産を売却したい。
等々、何でもご相談ください！
いつでも売却相談を承っております。
※毎週水曜日のみ定休日となっております。
当社は、売却依頼を頂いた物件は、ほぼ100％成約に至っています。
※売主様都合で売却を中断したケースを除く
≪他社と比べ、売却の成約率が高い5つの違い≫
①買取保証・買替保証致します。
万が一、売れない場合やお急ぎの方は『当社査定100％』にて買取致します。
②購入希望者数が違う
毎月の営業活動により多くのお問合わせがあります。
中には、希望エリアで物件が販売開始になるのをお待ちのお客様もいます。
既存のお客様にすぐご紹介ができる環境を整っておりますので、早期売却に
大きく貢献できます。
③地域密着度が違う
地元に特化した営業活動と合わせて地域情報や実際の住み心地など、
様々な角度からお預かり物件を強化アピールできます。
④広告量が違う
当社ホームページはもちろん、大手不動産検索サイト、折り込みチラシ等
充実の宣伝活動を展開しております。
⑤親切度が違う
大手の会社にはない迅速かつ、お客様の立場に立った親切な対応。
打合せや緊急時もすぐ対応します。
○お急ぎで不動産を売却されたい方も、お気がるにご相談ください。
迅速に・親切丁寧に・秘密厳守でご希望にお応え致します。
現在、当社では営業スタッフを募集しております！
マイタウン西武としてスタートしてから5期目の当社は
おかげ様で業績は絶好調です！
今後は自社建売や仲介業の更なる拡大に伴い
ひばりヶ丘南口にも新店舗をオープン致します。
営業スタッフの主な業務は、
･不動産仲介販売
･自社建売販売
･売却依頼をいただいたお客様に対しての査定業務
･委任物件の販売活動 など
ＴＥＬアポ･飛び込み営業は一切ありません！
チラシやＨＰを見ていらっしゃったお客様をご案内し
気に入っていただけたら､ローン返済計画や物件調査
更に商談を進め、ご契約そしてお引き渡しまでをサポートします。
普通免許をお持ちの方､学歴は問いません。女性の方も大歓迎です！
前職が営業職､接客業など､人と話すのが好きな方
情熱と高いモチベーションを持って仕事に臨める方
是非、ご応募ください！！
私達と一緒に、お客様の大切な不動産購入・売却の
お手伝いをしましょう！！
是非、お気軽にお問合わせくださいませ。
≪お問合わせ先≫
マイタウン西武 0120-612-622
★西東京市耐震改修工事助成制度のご紹介です★
2016.02.11
いつもマイタウン西武のブログをご覧頂きありがとうございます。
毎日寒い日が続いていますね。私もようやく寒さを感じるようになりました
それに加えインフルエンザが流行っているみたいです！
幸い我が家はまだ被害は出ていませんが皆さんもお気をつけ下さい。
さて今回の藤丸のブログですが
多くのお客様から質問を頂きます、
耐震改修工事の際に西東京市から受けれる助成制度をご紹介します。
日本では阪神・淡路大震災（平成7年）、新潟県中越地震（平成16年）などの大地震が起きています。
大地震により住宅にも多くの被害が起きました。
西東京市では、災害に強いまちづくりを進めているようです！
その制度の一つが
木造住宅の耐震改修の費用の一部を助成してもらえる制度です。
制度を受けるにも、いくつかの規定があるようです。
助成の対象となる住宅は
耐震診断を行った結果、現行の耐震基準に適合しない住宅で、
市の定める基準で耐震改修を行う住宅です。
共同住宅は助成の対象にならないようです。
助成対象者は
助成対象の住宅を所有する個人の方です。
そして、助成金額は
耐震改修にかかった費用の1/3以内で、30万円を限度としています。
その他に、西東京市では木造住宅の耐震診断費用の一部を助成してもらえる
木造住宅耐震診断助成制度もあるようです！
助成の対象となる住宅は
昭和56年5月31日以前に建築された市内に存する木造住宅。
住居として使用している住宅です。
助成対象者は助成対象住宅を所有する個人の方。
助成金額は
耐震診断に要した費用の1/2内、6万円を限度としています。
その他詳しい情報は西東京市のホームページに記載されています。
↑こちらをクリックして下さい。
耐震補強工事は、補強箇所や内容により変わりますが、
平均120万円
木造住宅耐震診断費用も内容により変わってきますが、
平均20～35万円です。
日本は地震大国と言われています。
関東大地震、首都直下地震もこれからまた起こるのではとよく聞きます。
大被害を受けない為にも、地震対策の準備は大切ですね。
皆様もぜひご家族で耐震対策や、地震が起きた時にどう対応するかを
話し合ってみて頂ければと思います。
私もさっそく家族と今一度、地震が起きた時にどうするかを、お互いに確認
してみようと思います。
また当社では只今、売却物件を急募しております。
・お住みかえの為、自宅を売却したい。
・現在空家（利用していない）不動産を売却したい。
・相続で譲渡した不動産を売却したい。
・どのぐらいの金額で売却可能なのか？
・まだ住宅ローンが結構残っているけど売却可能なのか？
・急ぎで不動産を売却したい。
等々、何でもご相談ください！
いつでも売却相談を承っております。
※毎週水曜日のみ定休日となっております。
当社は、売却依頼を頂いた物件は、ほぼ100％成約に至っています。
※売主様都合で売却を中断したケースを除く
≪他社と比べ、売却の成約率が高い5つの違い≫
①買取保証・買替保証致します。
万が一、売れない場合やお急ぎの方は『当社査定100％』にて買取致します。
②購入希望者数が違う
毎月の営業活動により多くのお問合わせがあります。
中には、希望エリアで物件が販売開始になるのをお待ちのお客様もいます。
既存のお客様にすぐご紹介ができる環境を整っておりますので、早期売却に
大きく貢献できます。
③地域密着度が違う
地元に特化した営業活動と合わせて地域情報や実際の住み心地など、
様々な角度からお預かり物件を強化アピールできます。
④広告量が違う
当社ホームページはもちろん、大手不動産検索サイト、折り込みチラシ等
充実の宣伝活動を展開しております。
⑤親切度が違う
大手の会社にはない迅速かつ、お客様の立場に立った親切な対応。
打合せや緊急時もすぐ対応します。
○お急ぎで不動産を売却されたい方も、お気がるにご相談ください。
迅速に・親切丁寧に・秘密厳守でご希望にお応え致します。
是非、お気軽にお問合わせくださいませ。
≪お問合わせ先≫
マイタウン西武 藤丸 祐紀 0120-612-622
