2014.03.08
マイタウン西武のブログをご覧の皆さま、こんにちは
営業課長の小笠原です。
今回のブログでは、住宅購入に関する意識調査で興味深い結果が発表されておりましたので、ご紹介させて頂こうと思います。
※某不動産情報サイトの会員を対象に平成26年1月7日～13日にインターネット上でアンケートを実施、1710人の回答を得たものです。
◎「買い時」感は高く、理由は「住宅ローンの金利が低水準」「物件価格が上昇する」
今現在、不動産は買い時だと思いますか？とアンケートを行ったところ
「買い時だと思う」は62.4％（内訳：「買い時だと思う」が17.4％、「どちらかと言えば買い時だと思う」が45.0%）で、前回調査（平成25年7月実施）の63.3%（内訳：「買い時だと思う」が15.9%、「どちらかと言えば買い時だと思う」が47.4%）よりわずかに減少したものの、「買い時だと思う」単独では1.5%増加となり、「買い時感」は高い水準で推移している事が分かります。
「買い時」だと思う主な理由としては
・住宅ローンの金利が低水準（55.9%）
・物件価格が上がると思われる（45.8%）
※前回調査と比べると、「住宅ローン金利が低水準」と「物件価格が上がると思われる」の順位が上昇した事が特徴だと言えます。
また前回調査で最多だった「住宅ローンの金利が上がると思われる」が減少し順位を下げています。
今後、不動産の販売価格はどうなるか？とアンケートを行ったところ
前回と比べると「上がると思う」が3.9%増加し
「上がると思う理由」については「アベノミクス効果」「東京オリンピック効果」に期待する意見が目立っていたという事でした。
また、住宅ローン金利は今後どうなるか？とアンケートを行ったところ
「金利が上がると思う」が前回より14.4%減少し
「ほとんど変わらないと思う」が前回より13%増加という結果になっています。
※下記図、買い時だと思う理由は何ですか？のアンケート調査結果
◎7割弱が、「東京五輪の開催により不動産価格が上がる」と回答
平成32年に東京五輪が開催されることにより、不動産価格はどのような影響をを受けると思うか？のアンケートを行ったところ
「不動産価格を押し上げる効果がある」が68.1％となっているとの事です。
※下記図、平成32年に東京五輪が開催されることにより、不動産価格はどのような影響を受けると思うか？のアンケート結果
【まとめ】
以上のアンケート調査の結果より、以下の事が言えると思います。
・住宅ローンの低水準が今後も続くと思っている方が多い事。
・今後、物件の価格が上がるのでは、と思っている方が多い事。
・平成32年に開催する東京五輪により、物価が上がると期待している方が多い事。
つまり、住宅ローン金利の低水準が今後も続く今！
今後、物件価格が上がる可能性が高い事を考えると！
今が買い時なのではないでしょうか！！
現に、去年の同時期と比べて、お客様の動きが活発で、お問合わせ件数も大きく伸びております。
この流れに乗り遅れる事のないようにしたいものですよね。
もちろん、ご満足して住宅購入をして頂けるように、精一杯お手伝いさせて頂きます！
気になる物件やご相談等がございましたら
是非、お気軽にお問合わせください。
皆さまよりのご連絡、心よりお待ちしております。<(_ _)>
