2020.10.19
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 営業係長の藤丸です。 最近はすっかり涼しくなりました。暑かった夏が嘘みたいです。 ところで今年は秋ってありましたかね？ 食欲の秋、スポーツの秋、読書の秋と毎年何をしようか考えるのが楽しみだったのですが、 今年は考える間もありませんでした。 今回はリフォームご相談時にお客様からご質問をお受けした床の上張りについてご紹介いたします。 フローリングの交換には「重ね張り（上張り）」と「張り替え」の2種類の方法があり、どちらを選ぶかによってかかる費用や時間、仕上がりに差があります。 このうち、その手軽さから近年人気が高まっているのが、「重ね張り」によるリフォームです。 「重ね張り工法」は上張り工法ともいい、その名のとおり、既存のフローリングの上に、新しいフローリング材を重ねて張っていく方法です。 既存のフローリングを剥がす作業が無い為、時間短縮（大工さんの日当が減る）やゴミがでない（処分費がかからない）ので安く手軽に出来ます。 更に2重張りになりますので防音効果も期待出来ます。 重ね張りのデメリット デメリットもいくつか存在します。 既存の床材の上にそのまま張る訳ですから当然、床材の厚みの分だけ床が上がります。 その為入口ドアやクローゼット等の開きと干渉する場合もありますので高低差はしっかり確認してから施工をオススメします。 又、既存の床の上に張りますので床下（下地）の状態の確認はできません。もしシロアリの被害や腐食があっても対処できないのもデメリットになります。 これが下地です。 フローリングの汚れや傷が張り替えの理由であれば気にする必要はありませんが、フローリングを張ってから10年以上経過していたり、きしみや沈みが張り替えの理由であったりする場合は、一度専門家に下地をチェックしてもらうのがオススメです。 このように細かい事でもかまいませんのでおうちのお手入れやリフォームは是非、弊社へお任せ下さい。 弊社ではNPO法人 住宅情報ネットワークが行う1級建物アドバイザー研修を営業全員で受け『1級建物アドバイザー』という資格を取得しました。 この資格は簡易インスペクション（建物診断）が出来る資格になります。 皆様の貴重な財産である不動産の売却の際に建物診断をして、安心、安全なお取引のお手伝いをさせて頂きます。 売却の際は是非弊社へご相談下さい。
2020.10.17
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 どんどん秋めいて朝夕の空気が冷たく感じますね。 しばらくは雨続きでより一層冷えますので、 暖かくしてお過ごしください ～モデルハウス公開中～ 西東京市ひばりが丘北4丁目にて、 弊社『Memorieシリーズ』のモデルハウスを期間限定で公開しております！ 見学は予約制となっております。 いつでもご覧いただけますので、 ご予約・お問い合わせをお待ちしております YouTubeで動画公開中です！ ↑詳しくはこちらをクリックしてください。 さて、今週の現地販売会のお知らせです！ 10/17(土)・10/18(日)現地販売会 受付時間ＡＭ10：00～ＰＭ5：00 ～オープンハウス～ 新座市栗原5丁目（360°VRパノラマ） 新築一戸建て住宅 全3棟 最終1棟！ 弊社売主物件「Memorieシリーズ」・仲介手数料不要！！ 販売価格：4,180万円(税込) ◆足元から暖まる温水床暖房付き、お部屋全体が暖まります ◆一部消臭・撥水ワンポイントクロス使用！ ◆「ひばりヶ丘」駅徒歩7分！通勤・通学・買い物に便利です 西東京市北町6丁目（360°VRパノラマ公開中） 新築一戸建て住宅 全1棟 弊社売主物件「Memorieシリーズ」・仲介手数料不要！！ 販売価格：2,980万円(税込) ◆南道路につき陽当たり良好 ◆便利な固定階段式の小屋裏収納付きです ◆一部消臭・撥水ワンポイントクロス使用！ 西東京市栄町1丁目（360°VRパノラマ公開中） 新築一戸建て住宅 全6棟 販売価格：4,890万円(税込) ◆住宅性能評価書取得住宅！5項目最高等級取得(耐震等級3) ◆安心の建物35年保証付きです ◆6ｍ公道面につき開放感がございます 新座市西堀2丁目（360°VRパノラマ公開中） 新築一戸建て住宅 全1棟 販売価格：3,430万円(税込) ◆東南角地につき陽当たり、開放感良好です ◆安心の20年地盤補償・建物35年保証システム！ ◆住宅性能評価書5項目最高等級取得、耐震等級3取得 西東京市住吉町1丁目（360°VRパノラマ公開中） 新築一戸建て住宅 全1棟 販売価格：2,780万円(税込) ◆2階リビングにつき陽当たり良好です ◆荷物の出し入れが楽々！固定階段式小屋裏収納がございます ◆浴室地デジ対応16型ワイドテレビ付でゆったり過ごせます 新座市石神3丁目 中古一戸建て住宅 販売価格：2,680万円(税込) ◆南5.6ｍ公道面につき陽当たり良好！ ◆西側空き地につき開放感良好 ◆旧大型分譲地内、閑静な住宅街 ～現地売出し～ 西東京市泉町2丁目 建築条件無し売地 全6区画 販売価格：2,080万円～2,780万円 ◆20年間の地盤品質保証！ ◆2路線2駅利用可能です ◆建物フリープラン対応致します 東久留米市南町1丁目 建築条件無し売地 全9区画 販売価格：2,590万円～2,890万円 ◆開発分譲地 全9区画！土地のみ分譲可能です ◆（1～3区画）南4.5ｍ道路面につき陽当たり良好です ◆（5～11区画）南側道路路予定地につき陽当たり良好です みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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