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売主直売メモリエ - 新座市野寺3丁目　ひばりヶ丘の新築一戸建て住宅　｜　メモリエシリーズ　南西北三方角地につき陽当たり良好

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デザインにこだわったメモリエの自信作です
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三方角地・南6ｍ道路に付き日当たり良好です
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解放感のある勾配天井で床暖房完備のLDK キッチン上部にロフトを設置しております
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食器洗い乾燥機.浄水器付きキッチン、サイドにマガンジンラックを取り付けました　
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ワックス不要天然木フロアー・各部屋おしゃれなワンポイントクロスで演出しております
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琉球風畳・天井に付け梁を飾った本格和室
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和室の押入れ中段には便利な引出し付き
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浴室暖房乾燥付き浴室・節水のエコベンチ付きです
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吊戸棚付き三面鏡化粧台、一部消臭・防水クロスを使用しております
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大理石フロアーの玄関ホール
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収納力たっぷりのシューズクローク
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＜Ｍｅｍｏｒｉｅとは＞
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＜Ｍｅｍｏｒｉｅ標準仕様＞
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＜Ｍｅｍｏｒｉｅのこだわり＞

物件概要

物件名 新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格 おかげ様でご成約となりました
所在地 新座市野寺3丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩23分/西武池袋線「保谷」駅徒歩26分
土地面積 115.56㎡　他、私道持ち分15.24㎡有
用途 第一種低層住居専用地域
建物面積 103.92㎡
構造 木造2階建
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
建築年月日 平成29年11月
現状 完成済
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要


南西北三方角地につき陽当たり良好

リビングＴＥＳ床暖房

カースペース2台可能

LDにはワンポイントウォールデコ使用(ウッドパネル)

各部屋にワンポイントクロス使用
(洗面・トイレ・SICは消臭・防水のワンポイントクロス)

「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準仕様、設備
●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減

--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ）
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　給湯器エコジョーズ
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具
○　網戸付 　　
○　断熱玄関ドア(CAZASキー)
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　
○　吊り戸棚付三面化粧台
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ
○　ロフト1ヶ所

～ライフインフォメーション～
■片山幼稚園まで・・・約5m
■横田保育園まで・・・約480m
■八石小学校まで・・・約400m
■第五中学校まで・・・約362m
■ファミリーマートまで・・・約400m
■セブンイレブンまで・・・約450m
■いなげやまで・・・約720m
■ウェルパークまで・・・約500m
物件番号 3-31428

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メモリエ・他

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