新築一戸建て住宅　全1棟おかげ様でご成約となりました

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売主直売メモリエ
売主直売メモリエ - 新座市野寺3丁目　ひばりヶ丘の新築一戸建て住宅　｜　メモリエシリーズ　南西北三方角地につき陽当たり良好

売主直売メモリエ - 新座市野寺3丁目　ひばりヶ丘の新築一戸建て住宅　｜　メモリエシリーズ　南西北三方角地につき陽当たり良好

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デザインにこだわったメモリエの自信作です

三方角地・南6ｍ道路に付き日当たり良好です

解放感のある勾配天井で床暖房完備のLDK キッチン上部にロフトを設置しております

食器洗い乾燥機.浄水器付きキッチン、サイドにマガンジンラックを取り付けました　

ワックス不要天然木フロアー・各部屋おしゃれなワンポイントクロスで演出しております

琉球風畳・天井に付け梁を飾った本格和室

和室の押入れ中段には便利な引出し付き

浴室暖房乾燥付き浴室・節水のエコベンチ付きです
31428洗面2.JPG

吊戸棚付き三面鏡化粧台、一部消臭・防水クロスを使用しております

大理石フロアーの玄関ホール

収納力たっぷりのシューズクローク

＜Ｍｅｍｏｒｉｅとは＞

＜Ｍｅｍｏｒｉｅ標準仕様＞

＜Ｍｅｍｏｒｉｅのこだわり＞

物件概要

物件名	新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格	おかげ様でご成約となりました
所在地	新座市野寺3丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩23分/西武池袋線「保谷」駅徒歩26分
土地面積	115.56㎡　他、私道持ち分15.24㎡有
用途	第一種低層住居専用地域
建物面積	103.92㎡
構造	木造2階建
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
建築年月日	平成29年11月
現状	完成済
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利	所有権
取引形態	売主
備考	売主につき仲介手数料不要南西北三方角地につき陽当たり良好リビングＴＥＳ床暖房カースペース2台可能 LDにはワンポイントウォールデコ使用(ウッドパネル) 各部屋にワンポイントクロス使用 (洗面・トイレ・SICは消臭・防水のワンポイントクロス) 「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準仕様、設備 ●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます ●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです ●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用 ●外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します ●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減 --- 　建物標準仕様 --- ○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ） ○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング ○　給湯器エコジョーズ ○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用 ○　全照明ＬＥＤ（一部除く） ○　一部鏡面材使用高級建具 ○　網戸付　　 ○　断熱玄関ドア(CAZASキー) ○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　 ○　吊り戸棚付三面化粧台 ○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ ○　ロフト1ヶ所～ライフインフォメーション～ ■片山幼稚園まで・・・約5m ■横田保育園まで・・・約480m ■八石小学校まで・・・約400m ■第五中学校まで・・・約362m ■ファミリーマートまで・・・約400m ■セブンイレブンまで・・・約450m ■いなげやまで・・・約720m ■ウェルパークまで・・・約500m
物件番号	3-31428