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売主直売メモリエ - 新座市栗原3丁目　「ひばりヶ丘」の建築条件付売地　｜　売主　仲介手数料不要　フリープラン対応

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30855外メイン (1)_R.JPG
＜A・B号棟　外観＞広々35坪以上の整形地。近隣に商業施設が充実し、買物便利です
30855外A.JPG
＜A号棟　外観＞南道路面・カースペース2台可
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＜B号棟　外観＞次世代型制震ダンパー「ミューダム」で地震対策
30855Aリビング.JPG30855Aキッチン.JPG
＜A号棟＞リビングTES床暖房　　　　　　　　　　　＜A号棟＞浄水器・食器洗い乾燥機付キッチン
30855A浴室.JPG30855A洗面.JPG
＜A号棟＞浴室暖房乾燥機付浴室　　　　　　　　　＜A号棟＞3面鏡タイプの洗面化粧台
30855Aトイレ.JPG30855A玄関.JPG
　＜A号棟＞タンク一体型超節水シャワートイレ　　＜A号棟＞大理石調フローリング玄関ホール
30855Bリビング.JPG30855Bキッチン.JPG
　＜B号棟＞リビング　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜B号棟＞キッチン
30855B浴室.JPG30855B洗面.JPG
　＜B号棟＞浴室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜B号棟＞洗面所
30855Bトイレ.JPG30855Bクローゼット.JPG
　　＜B号棟＞トイレ　　　　　　　　　　　　　　　　　＜B号棟＞大容量のクローゼット
30855Bバルコニー.JPG30855B棚.JPG
＜B号棟＞バルコニー　　　　　　　　　　　　　　　　　＜B号棟＞玄関収納
30332仕様.jpg
＜Ｍｅｍｏｒｉｅとは＞
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＜Ｍｅｍｏｒｉｅ標準仕様＞
30855メモリ.jpg
＜Ｍｅｍｏｒｉｅ設備・仕様＞

物件概要

物件名 建築条件付売地　全2区画
販売価格 おかげ様で完売となりました
所在地 新座市栗原3丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩14分/西武池袋線「東久留米」駅徒歩21分
土地面積 Ａ区画115.75㎡
用途 第一種中高層住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
現状 更地
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要

広々土地35坪以上の整形地

カースペース2台可

フリープラン対応

南道路面
　　　　　　　　

「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準仕様・設備

●断熱材は環境にやさしい高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減


～建物標準仕様～
○　リビングTES床暖房
○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ）　　　
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具
○　網戸付 　　
○　断熱玄関ドア（ピタットキー）
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室暖房乾燥機付　　　　　
○　吊り戸棚付三面化粧台
○　タンク一体型超節水シャワートイレ
○　ロフト1ヶ所付　

＜ライフインフォメーション＞
■　市立第二保育園まで・・・約50ｍ　
■　野寺小学校まで・・・約600ｍ　
■　セブンイレブンまで・・・約350ｍ
■　肉のハナマサまで・・・約240ｍ　
■　栗原緑地公園まで・・・約350ｍ　
■　ヤオコーまで・・・約380ｍ
■　クリエイトエス・ディまで・・・約180ｍ　
■　栗原出張所まで・・・約150ｍ　
■　栗原郵便局まで・・・約400ｍ
■　ライフまで・・・約620ｍ
物件番号 3-30855

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