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売主直売メモリエ - 新座市栗原1丁目　「ひばりヶ丘」駅の建築条件付売地　｜　メモリエシリーズ　南西角地　リビング温水床暖房（給湯器エコジョーズ）

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南西角地につき日当り良好です
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足元から暖まる温水床暖房付き、お部屋全体が暖まります
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開放感広がるLDK内に折上天井を採用・コミュニケーションを大切にした、リビングイン階段
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浄水器・食洗機付きシステムキッチン・一部大理石フローリング使用
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浴室乾燥暖房機付き・半身浴もできるエコベンチ浴槽で節水にも効果を発揮
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吊戸棚付三面鏡洗面化粧台、一部消臭・防水のワンポイントクロス使用
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シューズインクローゼットで玄関もスッキリ片付きます
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玄関断熱ドア(CAZASキー)・一部大理石フローリング使用
建物参考プラン
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＜Memorieとは＞
メモリエこだわり（カザスあり）.jpg

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＜Memorie標準仕様＞
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＜Memorieのこだわり＞

物件概要

物件名 建築条件付売地　全1区画
販売価格 おかげ様でご成約となりました
所在地 新座市栗原1丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩20分／西武池袋線「東久留米」駅徒歩24分／池袋線「保谷」駅バス7分「上後」停歩12分
土地面積 134.61㎡
用途 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
設備 都市ガス・公営水道・本下水
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要

南西角地につき日当り良好

リビング温水床暖房（給湯器エコジョーズ）

CAZASキー

一部消臭・撥水ワンポイントクロス使用


「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様
●断熱材は高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●日本初、国土交通大臣認定　制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減

--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ）
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具
○　網戸付 　　
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室暖房乾燥機付　　　　
○　吊り戸棚付三面鏡化粧台
○　シューズクローク
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ

～ライフインフォメーション～
■栗原小学校まで・・・約10ｍ
■第五中学校まで・・・約1130ｍ
■けやきの森保育園栗原園まで・・・約170ｍ
■第二保育園まで・・・約500ｍ
■明彩幼稚園まで・・・約340ｍ
■ファミリーマートまで・・・約180ｍ
■セブンイレブンまで・・・約540ｍ
■ヤオコーまで・・・約650ｍ
■肉のハナマサまで・・・約280ｍ
■クリエイトエスディまで・・・約380ｍ
■新座市役所栗原出張所まで・・・約320ｍ
■野寺公園まで・・・約380ｍ
物件番号 3-33165

売主直売
メモリエ・他

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