物件名：

新築一戸建て住宅　全1棟

販売価格：

3180万円(税込)
8/16更新

所在地：

東久留米市神宝町1丁目

交通：

西武池袋線「東久留米」駅徒歩16分／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩26分

間取り：

3LDK

土地面積：

85.26㎡

用途：

第一種低層住居専用地域

物件面積：

85.16㎡(小屋裏収納17.02㎡含む)

構造：

木造2階建て

建ぺい率：

40％

容積率：

80％

地目：

宅地

建築年月日：

平成30年10月下旬完成予定

現状：

建築中

設備：

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道

土地権利：

所有権

取引形態：

売主

備考：

売主につき仲介手数料不要

リビング温水床暖房（給湯器エコジョーズ)
一部消臭・撥水ワンポイントクロス使用
カースペース2台可能(2台目はオプション)


「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様
●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減


--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング（玄関ホール・洗面所・トイレ）
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　一部鏡面材使用高級建具
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　　　○　吊り戸棚付三面化粧台
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）　　  　　 ○　鏡面材シューズBOX
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　網戸付 　　　○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ
○　玄関断熱ドア(CAZASキー)　　　　○リビング温水床暖房


～ライフインフォメーション～
■神宝小学校まで・・・約160ｍ
■東中学校まで・・・約800ｍ
■市立上の原さくら保育園まで・・・約295ｍ
■たんぽぽ保育園まで・・・約680ｍ
■神山幼稚園まで・・・約450ｍ
■ファミリーマートまで・・・約500ｍ
■ビッグエーまで・・・約280ｍ
■西友まで・・・約590ｍ
■東久留米団地内郵便局まで・・・約550ｍ
■下谷公園まで・・・約650ｍ

物件番号：

3-33187