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メモリエ物件 - 新座市池田4丁目 「大泉学園」の新築一戸建て住宅 | メモリエシリーズ売主 東南角地 日当り良好

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東南角地につき日当り良好です
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徒歩圏内には、保育園や小学校、スーパーなどがあり、便利で生活しやすい環境です
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荷物が多くても安心の小屋裏収納付き
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折上げ天井には梁を見せておしゃれに
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コミュニケーションを大切にした、リビングイン階段
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ドア横にガラス棚を設置、LEDの間接照明でお気に入りの空間に
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浄水器一体型のシステムキッチン、うれしい食器洗い乾燥機付きです
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傷に強く汚れもつきにくい、ワックス不要の天然木フローリング
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おしゃれな一部消臭・防水のワンポイントクロス使用
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浴室乾燥暖房機付き・半身浴もできるエコベンチ浴槽で節水にも効果を発揮
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吊戸棚付三面鏡洗面化粧台、一部消臭・防水のワンポイントクロス使用
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1.2階タンク一体型超節水シャワートイレ、フチレス形状でお掃除も簡単
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固定階段付きの小屋裏収納、お部屋としても充分お使いいただけます
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高級感のある大理石調フローリング、カザスキーはハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め
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<間 取 り>
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<Memorieとは>
メモリエこだわり(カザスあり).jpg

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<Memorie標準仕様>
物件名:
新築一戸建て住宅 全1棟
販売価格:
おかげ様でご成約となりました
所在地:
新座市池田4丁目
交通:
西武池袋線「大泉学園」駅バス5分「大泉風致地区」停歩14分/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス8分「あけぼの住宅前」停歩11分
間取り:
3LDK
土地面積:
62.78㎡(実測)
用途:
第一種低層住居専用地域
物件面積:
74.21㎡(小屋裏11.71㎡含む)
構造:
木造2階建て
建ぺい率:
60%(70%)
容積率:
100%
地目:
宅地
建築年月日:
平成30年4月
現状:
完成済
設備:
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利:
所有権
取引形態:
売主
備考:
売主につき仲介手数料不要
 

東南角地につき日当り・開放感良好



「Memorie(メモリエ)シリーズ」建物標準設備仕様
●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く(壁倍率4.0倍)優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15mmサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動 国土交通大臣認定 次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策 揺れ幅最大85%低減


---  建物標準仕様 ---
○ 一部大理石調フローリング(キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ)
○ 傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○ 一部鏡面材使用高級建具
○ 浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○ 全照明LED(一部除く)     吊り戸棚付三面化粧台

○ 浴室換気乾燥暖房機付    ○ 鏡面材シューズBOX
○ 全窓Low-Eガラス(ペアガラス)、一部防犯ガラス使用
 網戸付    ○ タンク一体型超節水シャワートイレ
○ 玄関断熱ドア(CAZASキー)   
○ 固定式小屋裏収納(お部屋としても充分使用いただけます)




~ライフインフォメーション~
■池田小学校まで・・・約200m
■栄保育園まで・・・約520m
■ベルクまで・・・約210m
■大泉病院まで・・・約550m
■大泉公園まで・・・約780m



物件番号:
3-32478