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売主直売メモリエ - 西東京市北町5丁目　保谷の新築一戸建て　|　メモリエシリーズ 　人気の角地　TES床暖房

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人気の角地です！
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床暖房・給湯器エコジョーズ等、充実の設備・仕様です
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南側開放感があり、日当たり良好です
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ワンポイントウォールデコ使用(ウッドパネル)・床暖房付きで足元ポカポカです
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浄水器・食洗機付きシステムキッチン・サイドにはマガジンラック付き
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浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日が続く時、花粉の時期にも安心してお洗濯できます
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吊り戸棚付き三面鏡タイプの洗面化粧台・高級感のある大理石調フローリング
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1F・2Fともに快適なタンク一体型超節水シャワートイレ
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＜Memorieとは＞
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＜Memorie標準仕様＞
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＜Memorieのこだわり＞

物件概要

物件名 新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格 おかげ様でご成約となりました
所在地 西東京市北町5丁目
交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩14分
間取り 3ＬＤＫ
土地面積 54.26㎡
用途 第一種住居地域
建物面積 79.15㎡
構造 木造3階建て
建ぺい率 60％（70％）
容積率 200％
地目 宅地
建築年月日 平成30年3月下旬予定
設備 東京電力・都市ガス・本下水・公営水道
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要

人気の角地！
南側開放感あり、陽当り良好です。

TES床暖房

給湯器エコジョーズ

玄関断熱ドア（CAZASキー）

LDにはワンポイントウォールデコ使用(ウッドパネル)

各部屋にワンポイントクロス使用(和室以外は消臭・防水のワンポイントクロス)


「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様
●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減


--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ）
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具
○　網戸付 　　
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　
○　吊り戸棚付三面化粧台
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ


～ライフインフォメーション～
■つくし幼稚園まで・・・約420m
■下保谷保育園まで・・・約550m
■セブンイレブンまで・・・約670m
■ウェルパークまで・・・約670m
■コメリまで・・・約670m
■西大泉第五郵便局まで・・・約530m
■下保谷森林公園まで・・・約620m

 
物件番号 3-32321

売主直売
メモリエ・他

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