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売主直売メモリエ - 新座市栗原4丁目　ひばりヶ丘の新築一戸建て住宅 | メモリエシリーズ　人気のひばりヶ丘駅徒歩圏内

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外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の親水コート15ｍｍサイディング
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ワンポイントクロスでこだわりの演出、防水・消臭機能付きで快適空間
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折上げ天井には梁を見せておしゃれに、足元から暖まるガス温水床暖房付き
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浄水器一体型のシステムキッチン、うれしい食器洗い乾燥機付きです
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浴室乾燥暖房機付き・半身浴もできるエコベンチ浴槽で節水にも効果を発揮
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吊戸棚付三面鏡洗面化粧台
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1.2階タンク一体型超節水シャワートイレ、フチレス形状でお掃除も簡単
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＜Ｍｅｍｏｒｉｅとは＞
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＜Ｍｅｍｏｒｉｅ標準仕様＞

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＜Ｍｅｍｏｒｉｅのこだわり＞

物件概要

物件名 新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格 おかげ様でご成約となりました
所在地 新座市栗原4丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分
間取り 3LDK
土地面積 56.00㎡ 他セットバック5.42㎡+私道持分12.98㎡有
用途 第一種住居地域
建物面積 77.20㎡
構造 木造3階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要

人気の「ひばりヶ丘」駅から徒歩圏内

TES床暖房
給湯器エコジョーズ

玄関断熱ドア(CAZASキー)

「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様
●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減

--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ）
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具
○　網戸付 　　
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　
○　吊り戸棚付三面化粧台
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ

～ライフインフォメーション～
■第二保育園まで・・・約340m
■野寺小学校まで・・・約640m
■デイリーヤマザキまで・・・約580m
■セブンイレブンまで・・・約640m
■ライフまで・・・約330m
■ヤオコーまで・・・約670m
■クリエイトエス・ディーまで・・・約560m
■栗原郵便局まで・・・約170m

備考：43条但書道路
物件番号

売主直売
メモリエ・他

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