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売主直売メモリエ - 新座市野寺1丁目　ひばりヶ丘の新築一戸建て住宅　｜　売主　メモリエシリーズ　仲介手数料不要　TES床暖房

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南西角地につき日当り良好です
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約6ｍの道路は開放感もあり車庫入れもラクラクです
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ご家族で車にのるかたに、嬉しいカースペース2台可能です
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天井の梁やワンポイントウッドパネルでこだわり演出
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解放感のある折上げ天井で床暖房完備のLDK
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カウンターキッチン横にガラスの棚を設置・LEDの間接照明でおしゃれさを演出
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食器洗い乾燥機.浄水器付きキッチン、サイドにマガンジンラックを取り付けました
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ワックス不要天然木フロアー・各部屋おしゃれなワンポイントクロスです
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浴室暖房乾燥付き浴室・節水のエコベンチ付きです
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吊戸棚付き三面鏡化粧台、一部消臭・防水クロスを使用しております
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1.2階タンク一体型超節水シャワートイレ・一部消臭・防水クロスをしようしております
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固定階段付きの小屋裏収納・お部屋としても充分使用いただけます
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収納力たっぷりの中段棚つきの納戸
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高級感のある大理石フロアーの玄関ホール
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収納力たっぷりのシューズクローク・一部消臭・防水クロスを使用しております
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＜Ｍｅｍｏｒｉｅとは＞

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＜Ｍｅｍｏｒｉｅ標準仕様＞


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＜Ｍｅｍｏｒｉｅのこだわり＞

物件概要

物件名 新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格 おかげ様でご成約となりました
所在地 新座市野寺1丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩20分/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス4分バス停「火の見下」停歩2分
間取り 3SLDK
土地面積 82.64㎡　他、私道持ち分63㎡×6608/63810+313㎡×660/31389有
用途 第一種中高層住居専用地域
建物面積 92.19㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
建築年月日 平成29年12月下旬完成予定
現状 建築中
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要

南西角地につき陽当たり良好

南側6m道路につき開放感良好

TES床暖房
給湯器エコジョーズ
玄関断熱ドア(CAZASキー)

「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様
●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減

--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ）
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　リビングＴＥＳ床暖房
○　給湯器エコジョーズ
○　一部鏡面材使用高級建具
○　網戸付 　　
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　
○　吊り戸棚付三面化粧台
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ
○　シューズクローク
○　固定式小屋裏収納
○　収納力たっぷりの中段棚つきの納戸

～ライフインフォメーション～
■明彩幼稚園まで・・・約160m
■けやきの森保育園栗原園まで・・・約300m
■八石小学校まで・・・約490m
■ファミリーマートまで・・・約350m
■ウェルパークまで・・・約560m
■肉のハナマサまで・・・約540m
■ヤオコーまで・・・約750m
■いなげやまで・・・約840m
■クリエイトエス・ディーまで・・・約600m
物件番号 31797

売主直売
メモリエ・他

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