新築一戸建て住宅　全1棟おかげ様でご成約となりました

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売主直売メモリエ
売主直売メモリエ - 練馬区春日町　新築一戸建て |　東南角地、浴室TV付　売主　ミューダム

売主直売メモリエ - 練馬区春日町　新築一戸建て |　東南角地、浴室TV付　売主　ミューダム

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堂々完成！人気の東南角地、日当たり開放感抜群です！

2線2駅利用可能で通勤・通学に大変便利

制震ダンパー「ミューダム」で地震対策もバッチリ◎

「練馬春日町」駅まで徒歩10分の好立地

＜リビング＞TES床暖房付で足元ポカポカ　          ＜パントリー＞普段の貯蔵から災害時のためにも

＜キッチン＞食洗機・浄水器付で家事の時間短縮！ＬＥＤ間接照明でガラス棚を演出したスリム収納

＜洋室＞全居室Low-E複層ガラスで冷暖房効率◎　　　　　　　使い勝手のよいロフト付（約3.5帖）

広々バルコニーでお洗濯もたくさん干せます！   　　　大理石調フローリングで高級感あふれる玄関

浴室はハイスペックな12Ｖ型ＴＶ付き　　　　　　　　　　吊戸棚付三面化粧台で収納もたっぷり　　

1Ｆ・2Ｆウォシュレット付トイレ　　　　　　　          お洒落なデザインクリートのカースペース

物件概要

物件名	新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格	おかげ様でご成約となりました
所在地	練馬区春日町2丁目
交通	都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩10分/有楽町線「平和台」駅徒歩12分
間取り	4LDK
土地面積	90.41㎡（他私道持分あり）
用途	第一種低層住居専用地域
建物面積	90.40㎡
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
建築年月日	平成27年10月
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
土地権利	所有権
取引形態	売主
備考	堂々完成！！人気の東南角地浴室TV付リビングTES床暖房「Memorie(メモリエ）シリーズ」特別仕様、設備 ●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85%低減 ●優れた断熱性能で冷暖房費を節約し、ＣＯ2排出量も削減する樹脂複合サッシ「サーモスⅡ」　気密性・防音性・防露性を実現（Low-E複層ガラス） ●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム（一般的な断熱住宅に比べ冷暖房費が約1/2以下におさえられます） ●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用 ●外壁は雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能のあるナノ親水マイクロガード16ｍｍサイディング（玄関周りは石目調35ｍｍサイディング） --- 　特別仕様・設備 --- ○　一部大理石調フローリング　　　○　ノンワックスフローリング ○　リビングＴＥＳ床暖房 ○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス） ○　全照明ＬＥＤ（一部除く） ○　一部鏡面材使用高級建具　　　　○　16㎜サイディング ○　網戸付き　　○　断熱玄関ドア ○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ○　浴室暖房換気乾燥機　○浴室ＴＶ付き　○吊り戸棚付三面化粧台 ○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ＜ライフインフォメーション＞・練馬東小学校まで・・・・・・・・・・・・約750ｍ・練馬東中学校まで・・・・・・・・・・・・約255ｍ・ファミリーマートまで・・・・・・・・・・・約500ｍ・ローソンまで・・・・・・・・・・・・・・・・・約500ｍ・ジェーソンまで・・・・・・・・・・・・・・・約410ｍ・ＴＵＴＡＹＡまで・・・・・・・・・・・・・・・・約450ｍ・けやき児童公園まで・・・・・・・・・・・約240ｍ・春日二郵便局まで・・・・・・・・・・・・約560ｍ
物件番号	3-25453