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新築一戸建て住宅 全1棟 新座市池田4丁目

新築一戸建て住宅 全1棟 新座市池田4丁目

コンセプト

マイタウン西武のMemorie(メモリエ)シリーズ

自社設計・自社施工で、デザインだけでなく耐震にもこだわり

『スタイリッシュで且つエコで安心な生活』をコンセプトに

他の建売住宅にはないハイグレードな仕様・設備になっております。

仕様

新築一戸建て住宅 全1棟 新座市池田4丁目の仕様画像01

国土交通大臣認定の制震ダンパー『ミューダム』

ミューダムは世界初の金属流動を利用した、国土交通大臣認定壁倍率取得済の

次世代型の木造住宅制震ダンパーです。

「金属流動」とは、アルミと鋼材を強く押し付けたままスライドさせようとしたとき

両者の接触面が焼き付き完全接着され、さらにスライドを繰り返し摩擦を受けても

鋼材より柔らかいアルミによりその摩擦抵抗力がほとんど低下しません。

ミューダムは、内鋼観と外鋼管の二重構造のスライドできる筋交い型ダンパーで

地震時に伸び縮みして金属流動し、地震エネルギーを熱に換えて揺れを減らします。

金属揺れ幅を最大85%低減させ、温度変化や速度変化には依存せず

常に一定の性能を発揮します。

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断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱の『アクアフォーム』

アクアフォームは環境に悪影響を与えるフロンガスを一切使わず

水を発泡剤として使用する断熱材です。

地球に易しいだけじゃなく、人への影響も考慮し

アレルギーなどの原因とされる有害物質、ホルムアルデヒトも発生させません。

無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームは

従来のグラスウール10Kの1.5倍以上の断熱効果を発揮します。

また透湿性も低く断熱材内部に湿気を侵入させないため

躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。

高い気密・断熱性を持つ住宅は省エネルギー効果が高く

建物の冷暖房に要する光熱費を削減します。

年間の冷暖房費は旧省エネに比べ、なんと半分以下です!

アクアフォームの細かな連続気泡構造は吸音性にも優れています。

高い気密性により外部の騒音や内側からの生活音の漏れを軽減しますので快適に暮らせます。

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遮熱性の高い『Low-Eガラス』

夏を涼しく・冬を暖かく、一年中快適な高性能Low-E複層ガラス仕様。

一般的なペアガラスと比べても、ガラス表面温度マイナス約3度!

遮熱高断熱複層ガラスを使うと、室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により

夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。

室内の明るさはそのままに、窓から入る熱をカットし、紫外線も大幅に遮断します。

冬は結露を抑えることができるので、カビ・ダニなどの繁殖もセーブできます。

ご家族の健康を守るのはもちろん、家具やインテリアの色あせも防ぎます。

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地震に強い 構造用合板『ハイベストウッド』

構造用合板は、木材を繊維化、熱圧成形し生産された木質材料で

均一で安定した性能を確保できます。

他の木質材料と比較して水の吸い込みが少なく、高耐久性能です。

外装材との間に適切な通気層を設けることで

内部結露により壁内に生じた湿気をスムーズに排出し、住宅の耐久性を高めます。

シロアリ・腐朽菌にもすぐれた抵抗力を発揮します!

構造用合板は、壁を耐力壁とする耐力面材で

面材工法は壁面全体で地震力・風圧力を受け止め

バランスよく分散し、軸組の接合部への力の集中を緩和します。

地震に強い壁倍率約4.0倍の大臣認定構造用合板で

構造強度を高め地震に強い住まいをご提供します。





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外壁は雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能のある『親水コート』

外壁表面に付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能。

外壁表面が汚れ物質よりも水となじみやすいのが特長です。

このため、汚れ物質と外壁表面の間に常に水が入り込んで

煤煙や排気ガスなどの水となじみにくい(疎水性)汚れの付着を防ぎます。

さらに、雨水が当たると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流してしまいます。

これが「セルフクリーニング機能」です。

光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく

日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。

また、摩擦などの外的要因がなければ、塗膜の耐候性同様の期間

効果が期待できます。

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区画・間取り

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    メモリエこだわり

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    充実の標準共通仕様

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    CAZASキー

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    建物完成予想イメージパース

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    外観

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    外観

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    外観

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    外観

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    間取り

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    リビング

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    リビング

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    キッチン

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    洋室

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    洋室

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    トイレ

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    小屋裏収納

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概要

物件名 新築一戸建て住宅 全1棟 新座市池田4丁目
販売価格 2480万円(税込)
所在地 新座市池田4丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅バス5分「大泉風致地区」停歩14分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス8分「あけぼの住宅前」停歩11分
土地面積 62.78㎡(実測)
用途 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 100%
建築年月日 平成30年4月
取引形態 売主
備考

売主につき仲介手数料不要

東南角地につき日当り・開放感良好

--- 建物標準仕様 --- 
● 一部大理石調フローリング(キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ)
● 傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
● 一部鏡面材使用高級建具
● 浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
● 全照明LED(一部除く)    ● 吊り戸棚付三面化粧台
● 浴室換気乾燥暖房機付    ● 鏡面材シューズBOX
● 全窓Low-Eガラス(ペアガラス)、一部防犯ガラス使用
● タンク一体型超節水シャワートイレ  ● 網戸付
● 玄関断熱ドア(CAZASキー)  
● 固定式小屋裏収納(お部屋としても充分使用いただけます)

~~ ライフインフォメーション ~~
■池田小学校まで・・・約200m
■栄保育園まで・・・約520m
■ベルクまで・・・約210m
■大泉病院まで・・・約550m
■大泉公園まで・・・約780m

物件番号 32478