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売主直売メモリエ - 新座市栗原5丁目　「ひばりヶ丘」駅の建築条件付売地　｜ メモリエシリーズ　駅徒歩6分　床暖房

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次世代型制震ダンパー「ミューダム」で地震対策
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リビング床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機など充実な設備仕様です
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徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり、便利で生活しやすい環境です

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＜Memorieとは＞

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＜Memorie標準仕様＞

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＜Memorieのこだわり＞

物件概要

物件名 建築条件付売地　全1区画
販売価格 おかげ様でご成約となりました
所在地 新座市栗原5丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩6分／西武池袋線「東久留米」駅徒歩23分／西武新宿線「田無」駅バス15分「ひばりヶ丘駅」停歩6分
土地面積 70.11㎡
用途 第一種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要

リビング温水床暖房
CAZASキー
　
「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様
●断熱材は高気密・高断熱のアクアフォーム
従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果
冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●日本初、国土交通大臣認定　制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減

--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ）
○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用
○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具
○　網戸付 　　
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室暖房乾燥機付　　　　
○　吊り戸棚付三面鏡化粧台
○　シューズクローク
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ

～ライフインフォメーション～
■栗原保育園まで・・・約260ｍ
■ひなぎく幼稚園まで・・・約590ｍ
■デイリーヤマザキまで・・・約280ｍ
■ミニストップまで・・・約410ｍ
■オリンピックまで・・・約500ｍ
■ドラッグセイムスまで・・・約320ｍ
■ひばりが丘パルコまで・・・約680ｍ
■ひばりが丘北郵便局まで・・・約440ｍ
物件番号 600

売主直売
メモリエ・他

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