新築一戸建て住宅　全1棟おかげ様でご成約となりました

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売主直売メモリエ
売主直売メモリエ - 西東京市北町5丁目　保谷の新築一戸建て　|　メモリエシリーズ　人気の角地　TES床暖房

売主直売メモリエ - 西東京市北町5丁目　保谷の新築一戸建て　|　メモリエシリーズ　人気の角地　TES床暖房

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人気の角地です！

床暖房・給湯器エコジョーズ等、充実の設備・仕様です

南側開放感があり、日当たり良好です

ワンポイントウォールデコ使用(ウッドパネル)・床暖房付きで足元ポカポカです

浄水器・食洗機付きシステムキッチン・サイドにはマガジンラック付き

浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日が続く時、花粉の時期にも安心してお洗濯できます

吊り戸棚付き三面鏡タイプの洗面化粧台・高級感のある大理石調フローリング

1F・2Fともに快適なタンク一体型超節水シャワートイレ

＜Memorieとは＞

＜Memorie標準仕様＞

＜Memorieのこだわり＞

物件概要

物件名	新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格	おかげ様でご成約となりました
所在地	西東京市北町5丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩14分
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	54.26㎡
用途	第一種住居地域
建物面積	79.15㎡
構造	木造3階建て
建ぺい率	60％（70％）
容積率	200％
地目	宅地
建築年月日	平成30年3月下旬予定
設備	東京電力・都市ガス・本下水・公営水道
土地権利	所有権
取引形態	売主
備考	売主につき仲介手数料不要人気の角地！南側開放感あり、陽当り良好です。 TES床暖房給湯器エコジョーズ玄関断熱ドア（CAZASキー） LDにはワンポイントウォールデコ使用(ウッドパネル) 各部屋にワンポイントクロス使用(和室以外は消臭・防水のワンポイントクロス) 「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様 ●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます ●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです ●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用 ●外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します ●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減 --- 　建物標準仕様 --- ○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ） ○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング ○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用 ○　全照明ＬＥＤ（一部除く） ○　一部鏡面材使用高級建具 ○　網戸付　　 ○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　 ○　吊り戸棚付三面化粧台 ○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ～ライフインフォメーション～ ■つくし幼稚園まで・・・約420m ■下保谷保育園まで・・・約550m ■セブンイレブンまで・・・約670m ■ウェルパークまで・・・約670m ■コメリまで・・・約670m ■西大泉第五郵便局まで・・・約530m ■下保谷森林公園まで・・・約620m
物件番号	3-32321