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★新着物件情報★

2012.05.21

お世話になります、マイタウン西武インターネットお客様係です。

さて本日は住宅ローンの話題です。

住宅の購入にあたって、大事なのは資金ですよね。
大半の方は住宅ローンを利用するかと思います。

今は住宅ローンも選べる時代ですので、
今回は選ぶポイントに少しふれてみます。

利用しやすい(店舗が多い・給与振り込み)
保証料が安い
繰り上げ返済がお得など…

理由はたくさんございますが、
一番気になるのは、やはり金利ですよね。

どこの銀行も店頭金利と呼ばれている基準金利から、
いくらか利率を差し引いて貸し出しするのが一般的です。
これを金利優遇制度と呼ばれていたりします。

その金利優遇によって実際に借りる金利が決まります。

(店頭金利)-(金利優遇)=(貸出金利)
2.475% -  1.2% = 1.275%

この【金利優遇】というのが難しいのです。
例えば同じ銀行で申込をした場合でも…

Aさんは、優遇△1.2%(貸出金利1.275%)
Bさんは、優遇△1.4%(貸出金利1.075%)
Cさんは、優遇△1.6%(貸出金利0.875%)

と住宅ローンの条件や内容で変わってきてしまいます。


AさんとCさんが3000万円をお借入れした場合の
総返済金額の差額は、
なんと2,366,700円にもなります。

ちょっとした工夫と知識でこんなに差が出てしまうのです。

銀行によっては得意なお客様層物件エリアがあって、
それらの条件に合致した場合
最大の優遇が受けられる場合がございます。

例えば、弊社の提携銀行でお申し込みをした場合の
最安値の貸出金利は…
なんと0.775%(何かと条件が付きますが)

少しでも安い金利で住宅ローンを組みたいですよね。

何度もお伝えしておりますが、
『住宅ローンアドバイザー』
有資格者
が多数在籍しています。

住宅ローンのことでも是非マイタウン西武にご相談ください。


さて、改めまして・・
オススメ新着物件
ご紹介します。

一部、インターネット等にもまだのっていないような物件が
含まれている(かも newslovesukiさんの絵文字




音符♪キラ青 練馬区関町北3丁目 音符♪キラ青
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武新宿線『東伏見』駅徒歩8分
西武新宿線『武蔵関』駅徒歩15分
新築一戸建て全3棟
4980~5480万円

約20帖超え広々LDK
床暖房・浴室乾燥・食洗機付
2駅利用可能




音符♪キラ青 練馬区石神井町8丁目 音符♪キラ青
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武池袋線『大泉学園』駅13分
西武池袋線『石神井公園』駅15分
新築一戸建て全3棟
4780万円~5480万円

大型ロフトやルーフバルコニー付き
浴室乾燥・食洗機付
LIVINまで徒歩5分です



上記物件の詳細は
当社スタッフまでお尋ね下さい。


今後ともマイタウン西武を宜しくお願いいたします。
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