株式会社マイタウン西武｜西武池袋線の新座市、西東京市、東久留米市、ひばりヶ丘の不動産情報が満載です。

ブログをご覧の皆様どうも営業の　境です。

GWも終わり、もうすぐ梅雨に入りますね。
もう1年の半分に到達しそうな事を考えると
時間が経つのがものすごく早く感じる今日この頃です。

さて、話が変わりますが、今日のブログのお題は、
当社でも大変お世話になっている、
新座市片山3丁目にある
『うどんや　藤』のご紹介をさせていただきたいと思います。
当社からも比較的近くにあり、出前をしていただけます。
本日、私が注文したのはこちらになります。




『肉もりうどん』と『はちみつ梅おにぎり』

薬味で生姜、胡麻、一味唐辛子を大量に入れると
更に美味しくなります！！
大変おいしいですよ！！
オススメです！！
是非一度食べてみて下さい。


今週のオープンハウス・現地販売会

新座市栗原3丁目　新築一戸建て
価格　3680万円（税込）
カラーセレクト可能
全居室　照明・網戸つき



新座市栗原6丁目　新築一戸建て
価格　3980万円（税込）
「ひばりヶ丘」駅徒歩7分！
閑静な住宅街



新座市野寺2丁目　新築一戸建て
＜専属専任媒介＞
価格　各3380万円（税込）
お近くにモデルハウスございます。


詳しくは、写真をクリック

従業員一同、お待ちしております


 

お世話になります、マイタウン西武インターネットお客様係です。

今回は建物にかかる風に関する話題です。

現在の建物は建築基準法で
ある程度の耐風性能が必要になっているのをご存じでしょうか。

住宅性能評価によると 耐風等級は2段階ございます。


↓　　↓　最高等級2を抜粋すると　↓　　↓

極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風による力の
1.2倍の力に対して倒壊や崩壊等しない。
稀に（50年に一度程度）発生する暴風による力の
1.2倍の力に対して損傷を生じない程度を示しています。

…となっておりますが、
具体的な風速で表現すると、
極めて希に発生する暴風とは平均風速約35m/sで、
瞬間最大風速が約50m/sの暴風に相当するそうです。

そして今回発生した竜巻は…
なんと約50m/s～約69m/sだそうです。

暴風とは違いますが、
竜巻の威力の凄さを改めて認識してしまいました。

皆様、住宅をご購入の際には、
火災保険の風災を付保してください。
ちなみに弊社がご提案している火災保険、
東京海上日動の『住まいの保険』でご加入いただくと
もれなく風災がセットで付保されます。
是非、この機会に火災保険も弊社でご検討ください。



さて、改めまして・・
オススメ新着・未公開物件を
ご紹介します。

お世話になります、マイタウン西武インターネットお客様係です。

今日はひとつ、気になる記事がございましたのでご紹介いたします。

「東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がこのほどまとめた
首都圏における2012年4月の流通市場動向によると、
中古マンション・戸建て共に、成約件数が前年同月を
大幅に上回ったことが分かった。
中古マンションの成約件数は2628件(前年同月比16.4%増)で、
東日本大震災が発生した直後の前年同月を大幅に上回った。
特に東京都(1232件、同21.4%増)では2割上回り、
最も増加率の低い神奈川県(686件、同11.0%増)でも
2ケタ増となっている。
中古戸建ての成約件数(909件、同16.4%増)も、
前年同月比で大幅増。」


最近は特に『購入意欲』が高いお客様が多いので、
やはりなあ、と、改めて実感致しました。


ある意味、『ライバルが多い』この状態。
ライバルに打ち勝てる様、
精一杯ご助力させて頂きますので、

今後とも、マイタウン西武にお任せ下さい！

さて、改めまして・・
オススメ新着物件を
ご紹介します。

マイタウン西武のブログをご覧の皆様こんにちは
只今、訳あってすごくダイエット中の 営業の小笠原 です。

最近は、晴れた と思いきや急に天候が崩れ、大雨 になったりと
本当に不思議の日々が続いておりますが、
皆様いかがお過ごしでしょうか？
先日ニュースで騒がれていましたが、
竜巻の被害もすごいものですよね
本当に天災は怖い物です。
皆様も事前に準備できる事は準備しておきましょう！
備えあれば憂いなしです！

さて、東久留米市南沢5丁目にあるエルスタージュという マンションの
（昨年念願のマイホーム購入した我が家です）
すぐ目の前に、
東久留米市内最大のショッピングモール（イーオン）を
今 現在なんと建設中です。

予定では、来年の春ごろに完成予定です。
私が住んでいるところが目の前と言う事もあり、
先日、イーオンの方より説明会が ありました。
その際に貰った「完成図」「平面図」をくっつけておきますね。





今から、
どんなお店が入るのか？
映画館はできるのか？
食堂は何のお店か？等々

気になってしょうがないです。
特に気になるのは最後の方ですけどね…
もちろん、人気が高くなれば、不動産の動きもよくなるのでは！？
と期待もしています。

周りの住民の方には、交通量が増えていやですね。と言う方もいますが
それより便利な方が私は絶対に良いと思います。
来年の完成、そしてどんなフードコートになるかとても楽しみです！

南沢周辺でお住まい探しの方は、
ぜひ南沢住人の私、小笠原にお任せ下さい

  今週末の 現地販売会 は
新座市池田4丁目　建築条件なし売地
＜売主！＞価格3280万円
南公道面、陽当り良好！
スーパーベルクまで約150ｍです！

新座市野寺2丁目　新築一戸建て
＜専属専任媒介＞価格　各3380万円（税込）
お近くにモデルハウスございます。

 
  詳しくは画像をクリック

従業員一同お待ちしております

お世話になります、マイタウン西武インターネットお客様係です。

今週は復興支援住宅エコポイントの話題です。

いよいよエコポイント制度に底が見え始めました。

内容や金額は変わらないのですが、
今月以降に完成する建物に関しては、
事前に予約申請が必要になりました。

担当者に詳しく聞いたところ、
予定していた期限より早めに予算がなくなる
可能性が出てきたとのことです。

自動車エコポイントの時のような
混乱をさける為の措置だそうです。

申請にも多少時間がかかるとのことですので、
皆様お早めに！！


さて、改めまして・・
オススメ未公開物件・新着物件を
ご紹介します。

一部、インターネット等にもまだのっていないような物件が
含まれている（かも ）

西東京市泉町1丁目
■■■未公開物件■■■
西武新宿線『西武柳沢』駅徒歩15分
西武新宿線『田無』駅徒歩16分
新築一戸建て
3480万円

復興支援・住宅エコポイント対象物件です！
東南角地につき陽当たり良好です。




西東京市東町4丁目
■■■未公開物件■■■
西武池袋線『保谷』駅徒歩8分
新築一戸建て  全3棟
3980万円～4480万円

人気の東町でこの価格はオススメです。
土地面積32坪～33坪のゆったり敷地です。
もちろん小中学校やスーパーも徒歩10分以内！

上記物件の詳細は
当社スタッフまでお尋ね下さい。

今後ともマイタウン西武を宜しくお願いいたします。

 お久しぶりです 上田です。

ゴールデンウィークも後半に入り、みなさんどうお過ごしですか

当社はゴールデンウィーク中も休まず営業しておりますので、
ぜひ、お気軽にお越しくださいね


さて、先月にリニューアルした当社の携帯サイト
みなさんお気付きいただけましたでしょうか

                              



スマートフォンにも対応しまして、どこからでも物件検索が
サクサクできるようになっております。

また、パソコンからでもご覧いただけますので、
スマートフォン or 携帯QRコードの画像をクリックしてみてください。
 

こちらのサイトのみの特徴は、
新着物件・特集が簡単にご覧いただける所です

なかでも新着物件は
毎日、当社で登録している物件の
直近3日以内の情報のみ載せています

なので、新しい物件が一目瞭然です 

当社得意エリアの、新座市・西東京市・東久留米市・練馬区
でお探しの方
是非、こちらも毎日チェックいただけたらと思います

                     

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ゴールデンウィーク期間中の 現地販売会 は

当社・売主 価格3280万円
新座市池田4丁目　建築条件なし売地 


土地面積200.08㎡（約60坪）
2区画（各30坪）に分割プランもございます。
ご相談ください。


  専属専任物件 価格　各3380万円（税込）
新座市野寺２丁目　新築一戸建て　全2棟


地震に強い耐久面材ハイベストウッド使用
断熱材は高気密高断熱のアクアフォーム


 詳しくは画像をクリックしてください


みなさま。お気軽におこしください

お世話になります、マイタウン西武インターネットお客様係です。


今回は住宅ローンについてご報告です。

話題のフラット35Sにパッケージ商品が登場しました。

今までは物件価格の100％までの融資でしたが、
新しいパッケージ商品は諸費用までお借り入れができるとのこと！！
住宅金融支援機構＋αの新しい組み合わせで、
新居ご購入者様をバックアップします。

当社では、住宅ローンアドバイザーの有資格者が
多数在籍しております。
ご相談・ご提案もさせて頂きますので
お気軽にお問い合わせ下さいませ。



さて、改めまして・・
オススメ未公開物件・新着物件を
ご紹介します。

一部、インターネット等にもまだのっていないような物件が
含まれている（かも ）

練馬区南大泉6丁目
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武池袋線『保谷』駅徒歩7分
新築一戸建て  全2棟
4980万円～5180万円

滅多に出てこない好立地です。
南公道に面してますので、陽当たり良好です。



練馬区東大泉7丁目
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武池袋線『保谷』駅徒歩15分
新築一戸建て
3680万円

床暖房付
リビングに大きな吹き抜けで開放感がございます。



新座市野寺3丁目
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武池袋線『保谷』駅徒歩25分
新築一戸建て
2880万円

閑静な住宅街
今なら、カラーセレクトが可能です。
フラット３５Ｓエコ利用可



西東京市南町3丁目
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武新宿線『田無』駅徒歩8分
新築一戸建て
3580万円

床暖房＋食器洗乾燥機＋浴室暖房乾燥機付
フラット３５利用可

上記物件の詳細は
当社スタッフまでお尋ね下さい。

今後ともマイタウン西武を宜しくお願いいたします。